Vyjádření SVS k vyřešení situace se zásobováním pitnou vodou v lokalitě Lom, Na Vyklučeninách

Teplice, 5. prosince 2014


Severočeská vodárenská společnost (SVS) se rozhodla poskytnout vyjádření k vyřešení situace v Lomu, v lokalitě Na Vyklučeninách (dnešní Březová ulice), kde hrozilo od 1. ledna 2015 ukončení dodávek pitné vody pro osm rodinných domů. SVS je jedním ze subjektů, vtažených do této situace, aniž ji jakkoliv zapříčinila – naopak, ve spolupráci se svým akcionářem, Městem Lom, trvale hledala schůdné řešení.

V Březové ulici je dnes osm trvale obydlených rodinných domů. Hrozilo jim ukončení dodávek pitné vody k 1. 1. 2015. Vodovod zde v rámci výstavby postavil developer. Řad byl zkolaudován rozhodnutím Stavebního úřadu MěÚ Litvínov 1. 3. 2010 s tím, že provozovatel vodovodu musí být zajištěn do 31. 8. 2010. Protože developer neměl zájem předat hotovou stavbu do majetku SVS, nebyli její zástupci zváni ke kontrolám průběhu stavby. Na stavbě se bez důkladných kontrol jevily pouze drobné nedostatky, proto dal zástupce Severočeských vodovodů a kanalizaci (SčVK) souhlas s kolaudací a následně developer uzavřel se SčVK odběratelskou smlouvu na dodávku pitné vody. 

O předání stavby do majetku SVS začal developer jednat až v roce 2012. Město Lom tehdy při realizaci přeložky části vodovodu provedlo sondy v trase vybudovaného řadu, při nichž byly zjištěny závažné nedostatky, bránící převzetí vodovodu do majetku SVS. Jednalo se především o uložení vodovodu v nedostatečné, tzv. zámrzné hloubce. Developer o tom byl opakovaně informován s tím, že po odstranění nedostatků nebude nic bránit předání vodovodu do majetku SVS. Na to developer nereflektoval. 

Starostka Města Lom proto svolala 14. 2. 2014 jednání za účasti města Lom, SVS, SčVK a developera. Developer vyjádřil rozhodnutí, že nebude vodovod uvádět do požadovaného stavu. Řešením mohlo být uzavření Dohody vlastníků souvisejících vodohospodářských infrastruktur podle § 8 zákona č. 274/2001 Sb. O připraveném a v SVS odsouhlaseném návrhu Dohody však odmítl developer jednat, a tak nemohla být uzavřena.

Další jednání za účasti zástupců města Lom, SVS, SčVK, občanů dané lokality a zástupce developera se uskutečnilo 27. 8. 2014. Tehdy bylo dohodnuto, že problémový vodovod bude předán do majetku města Lom, které uzavře Dohodu vlastníků se SVS, SčVK a odběrateli, aby nedošlo k přerušení dodávek vody. Návrh této Dohody byl v SVS odsouhlasen 11. 9. 2014. Ještě před převodem vodovodu na město však developer vypověděl odběratelskou smlouvu se SčVK, takže hrozilo ukončení dodávky pitné vody k 31. 12. 2014. 

Aktuálně je převod vodovodu na město připraven, stejně jako Dohoda vlastníků, takže vodu bude možné obyvatelům uvedené lokality nadále dodávat. Situace se vyřešila díky spolupráci mezi SVS a městem Lom. Pro SVS z toho plyne poučení, že do kolaudačního procesu je nezbytné zavedení povinnosti předložit Dohodu vlastníků, bez níž příště nebude moci dojít ke kolaudaci vodárenské infrastruktury, vybudované jiným stavebníkem. Nový vlastník řadu - Město Lom - vyšlo svým obyvatelům maximálně vstříc a pro nabytý řad má již i provozovatele, ačkoliv si je vědomo rizik provozování chybně vybudovaného vodovodu. Takový postup by se však neměl stát standardem. Na Vyklučeninách jde sice o nevyhovující vodárenskou infrastrukturu, za kterou nese odpovědnost v první řadě developer, svého dílu odpovědnosti se však nezřeknou ani obyvatelé, kteří měli od developera důsledně požadovat to, za co zaplatili - splnění technických norem a standardů a průběžné kontroly kvality stavby.

Více o SVS:

Severočeská vodárenská společnost a. s. je moderní, výkonná, efektivní a transparentní vlastnická vodárenská společnost. Převzala za své akcionáře - 458 severočeských měst a obcí - odpovědnost za zásobování obyvatelstva pitnou vodou a za odvádění a likvidaci komunálních odpadních vod. Všechny aktivity podřizuje od svého vzniku v roce 1993 základním principům: uplatňuje jednotnou solidární cenu vody pro celé území, udržuje sociálně přijatelnou cenu vody, aplikuje racionální podnikatelské metody v hospodaření a vkládá celý zisk do obnovy a rozšiřování majetku. Její prioritou je urychlená obnova stávajícího infrastrukturního majetku, při současném naplnění požadavků nové legislativy. Více informací na www.svs.cz.

Kontakt:

Mgr. Jiří Hladík
Tiskový mluvčí
Severočeská vodárenská společnost a. s.
Mobil: 731 452 650
E-mail: jiri.hladik@svs.cz