Odkupy VH majetku
Zásady nabývání vodohospodářského majetku od neakcionářů SVS a. s.
Vyřizování žádostí neakcionářů, tj. fyzických a právnických osob, které nejsou akcionáři SVS a. s, o odkup VH majetku a realizace odkupu VH majetku se řídí Pravidly pro realizaci odkupů vodohospodářských staveb ze dne 22. 11. 2004 a příslušnými prováděcími předpisy.
Rozhodnutím představenstva ze dne 23. 3. 2010 došlo k aktualizaci kritérií pro nabývání vodohospodářského majetku od neakcionářů SVS a. s. Tato aktualizace se vztahuje na stavby zahajované po 31.3.2010. Touto aktualizací byla stanovena tato základní kritéria, která jsou odvozena od kritérií platných pro stavby akcionářů, která jsou uvedena v aktualizované příloze č. 1 Zásad pro nabývání vodohospodářského majetku od akcionářů SVS a. s. a v následujících dodatcích:
- dodatek č. 2 k příloze č. 1 pro rok 2010
- dodatek č. 3 k příloze č. 1 pro rok 2011
- dodatek č. 4 k příloze č. 1 pro rok 2012
1) jde o finanční limity pro převzetí do majetku SVS a. s., které jsou shodné s limity pro akcionáře
2) finanční příspěvek pro neakcionáře se odvozuje od finančního příspěvku pro akcionáře přes koeficient 0,8 s tím, že maximální finanční příspěvek pro neakcionáře může činit maximálně 50% realizačních nákladů bez DPH, pokud je investor plátcem DPH
3) finanční příspěvek pro neakcionáře se redukuje z plné výše až na 0 dle obdobného schématu jako pro akcionáře
4) bod 3 a 4 aktualizované přílohy č.1 Zásad (viz výše) pro neakcionáře neplatí s tím, že kupní cena staveb neakcionářů je rovna finančnímu příspěvku a zálohy na kupní cenu se neposkytují
Žádost o odkup se podává na příslušném formuláři, který je níže k dispozici. S ohledem na vnitřní schvalovací proces jsou stavby rozděleny na dvě skupiny. První skupina jsou stavby s RN bez DPH do 1 mil. Kč. Druhou skupinu tvoří stavby s RN bez DPH nad 1 mil. Kč.
Svou žádost před podáním konzultujte, prosím, s příslušným provozním inspektorem pro danou oblast:
|
oblastní provozní inspektor pro okresy: Litoměřice, Ústí nad Labem, Děčín Ing. Ladislav Prchal |
|
|
adresa: |
Přítkovská 1689 |
|
e-mail: |
|
|
tel: |
+420 417 536 258 |
|
fax: |
+420 417 564 834 |
|
oblastní provozní inspektor pro okresy: Česká Lípa, Liberec, Jablonec n. Nisou, Semily |
|
|
adresa: |
Pražská 36 |
|
e-mail: |
|
|
tel: |
+420 482 711 079 |
|
fax: |
+420 482 711 073 |
|
oblastní provozní inspektor pro okresy: Chomutov, Louny, Most, Teplice |
|
|
adresa: |
Náměstí |
|
e-mail: |
|
|
tel/fax: |
+420 415 711 370 |
Oblast působnosti jednotlivých provozních inspektorů je možné také vizualizovat v naší multimediální prezentaci v oddílu interaktivní mapa.
Návrh na odkup pro stavby zahájené do 31. 3. 2010:
Formulář pro stavby s RN do 1 mil. Kč ve formátu doc
Formulář pro stavby s RN nad 1 mil. Kč ve formátu doc
Žádost o odkup pro stavby zahájené po 31. 3. 2010:
Formulář pro stavby s RN do 1 mil. Kč - zkolaudované - ve formátu doc
Formulář pro stavby s RN do 1 mil. Kč - nezkolaudované - ve formátu doc
Formulář pro stavby s RN nad 1 mil. Kč - zkolaudované - ve formátu doc
Formulář pro stavby s RN nad 1 mil. Kč - nezkolaudované - ve formátu doc
Pokyn pro vyplnění Žádosti o odkup (ve formátu pdf)
formulář pro vyplnění - seznam pozemků, na kterých je stavba umístěna (formát xls)
formulář pro vyplnění - seznam kanalizačních přípojek nemovitostí (formát xls)
formulář pro vyplnění - seznam vodovodních přípojek nemovitostí (formát xls)
Pokyny pro realizaci a předávání vodohospodářských staveb neakcionářů do majetku SVS (ve formátu pdf)
Po dokončení stavby v rámci kolaudačního řízení zpracuje žadatel návrh Zápisu o předání a převzetí stavby do majetku SVS a. s., který v rámci tohoto řízení projedná s provozovatelem. Tento s provozovatelem projednaný a žadatelem potvrzený zápis bude postoupen provoznímu inspektorovi jako podklad pro další smluvní jednání ve věci převzetí stavby do majetku SVS a.s.
Formulář „Zápis o předání a převzetí stavby do majetku“ - ve formátu pdf / ve formátu doc
V případě, že budou existovat nějaké překážky, které brání převzetí stavby do majetku SVS (tedy není možné uzavření kupní smlouvy) a investor bude chtít stavbu i přesto zprovoznit (tedy odebírat pitnou vodu na předávacím místě či předávat odpadní vody na předávacím místě), je možné související VHI připojit na VHI ve vlastnictví SVS pouze na základě uzavření tzv. “Dohody vlastníků“, která stanovuje podmínky pro takové připojení. V této věci prosím, rovněž jednejte s příslušným provozním inspektorem pro danou oblast.
Před převzetím VH infrastruktury do majetku SVS a. s. je nezbytné, aby investor stavby uzavřel smlouvy o zřízení věcného břemene ve prospěch SVS a. s. jako oprávněného a to ve všech případech, kde liniová zařízení leží na pozemcích, které nejsou ve vlastnictví obce. Smlouvy o zřízení VB není nutné uzavírat v případech, kdy je smluvně zajištěno investorem budoucí převedení takových pozemků na obec.
Níže uvádíme základní smluvní vzory:
Smlouva o zřízení VB – trojstranná – povinný fyzická osoba: ve formátu pdf / ve formátu doc
Smlouva o smlouvě budoucí – o zřízení VB – trojstranná – povinný fyzická osoba: ve formátu pdf / ve formátu doc
Smlouva o zřízení VB – dvoustranná – povinný fyzická osoba: ve formátu pdf / ve formátu doc
Smlouva o smlouvě budoucí – o zřízení VB – dvoustranná – povinný fyzická osoba: ve formátu pdf / ve formátu doc
V záležitostech týkajících se uzavírání smluv o zřízení věcného břemene má oprávnění jednat Ing. René Lengyel (rene.lengyel@svs.cz). Kontaktujte ho, prosím, prostřednictvím uvedené emailové adresy.
Přeložky VH infrastruktury vyvolané předmětnou stavbou
V případě, že se jedná o přeložku VH infrastruktury ve vlastnictví SVS, která souvisí s nově budovanou VH infrastrukturou předávanou do majetku SVS, pak postupujte dle pokynů v kapitole „Přeložky vodovodů a kanalizací“ v sekci „Pro veřejnost“.