1. Předmět nabývání
Zásady se vztahují na vodohospodářský majetek (dále jen „VH majetek“ nebo „VHI“) sloužící veřejné potřebě, který na území působnosti SVS budují její neakcionáři a jehož výstavba je v souladu s rozvojovými záměry akciové společnosti. Součástí předmětu převzetí nejsou vodovodní a kanalizační přípojky.
2. Vstupní parametry pro vyhodnocování žádostí
Vstupní parametry pro vyhodnocení žádostí u výstavby VHI pro veřejnou potřebu tvoří:
- Soulad s technickými požadavky SVS a provozovatele SčVK (dle platného Technického standardu VH staveb) – doloženo vyjádřením provozovatele SčVK
- Počet nově připojených obyvatel, resp. počet ekvivalentů spotřeby či produkce nově připojených (dále jen ES/EP). Příloha Žádosti o odkup – Seznam připojení
- Rozpočtové náklady na realizaci stavby (realizační náklady) bez DPH (dále jen RN).
- Stavbou dotčené pozemky. Příloha Žádosti o odkup – Seznam pozemků
3. Finanční limity staveb
Finanční limity primárně sledují efektivitu investice k zajištění prosté návratnosti celkové ceny díla alespoň za dobu životnosti zařízení (tzv. rentabilitu staveb).
Limity jsou stanoveny jako horní hranice RN v přepočtu na 1 nově připojeného obyvatele a jsou nastaveny jednotlivě pro daný typ majetku, konkrétně pro
- vodovod: 100 000,- Kč
- vodovod s přivaděčem, ÚV či VDJ: 110 000,- Kč
- kanalizaci: 150 000,- Kč
- kanalizaci a ČOV: 165 000,- Kč
4. Výše finančních příspěvků (FP) na 1 nově připojovaného obyvatele
Finanční příspěvky jsou stanovovány na 1 obyvatele (ES/EP) a jsou nastaveny jednotlivě pro daný typ majetku, konkrétně pro
- vodovod
- vodovod s přivaděčem, ÚV či VDJ
- kanalizaci
- kanalizaci a ČOV
Finanční příspěvky se uveřejňují v příloze na webu SVS.
5. Způsob stanovení kupní ceny
Výše kupní ceny se stanovuje jako součin počtu nově připojovaných obyvatel a FP stanoveného v daném roce pro konkrétní typ majetku. Kupní cena je stanovena do výše maximálně 50% realizačních nákladů bez DPH, pokud je investor plátcem DPH.
Neakcionář může požádat o stanovení kupní ceny dle počtu napojených obyvatel nejpozději do 4 let od uvedení stavby do trvalého provozu, a to na základě podané Žádosti o odkup. Po uplynutí této 4-leté lhůty bude výše kupní ceny stanovena na 1.000,- Kč
6. Úhrada kupní ceny
U staveb s počtem nově připojených obyvatel do 35, uvedených v Žádostí o odkup, bude kupní cena uhrazena jednorázově po uzavření Kupní smlouvy.
U staveb s předpokládaným počtem nově připojených obyvatel nad 35, bude kupní cena rozdělena do tří částí. Při podpisu kupní smlouvy bude uvolněna její první část a ve vazbě na napojenost potom její druhá a třetí část.
7. Závěrečná ustanovení
Dle těchto zásad lze nabývat vodohospodářský majetek, u kterého byla žádost neakcionáře o převzetí podána po 1.1.2023. Žádost tvoří přílohu těchto zásad (viz nabídku Pokyny k vyplnění a podání žádosti).
Výše finančních příspěvků na 1 nově připojovaného obyvatele pro neakcionáře SVS
Zásady nabývání VH majetku od neakcionářů SVS