Zásady se vztahují na vodohospodářský majetek (dále jen „VH majetek“ nebo „VHI“) sloužící veřejné potřebě, který na území působnosti SVS budují její neakcionáři a jehož výstavba je v souladu s rozvojovými záměry akciové společnosti. Součástí předmětu převzetí nejsou vodovodní a kanalizační přípojky.
Vstupní parametry pro vyhodnocení žádostí u výstavby VHI pro veřejnou potřebu tvoří:
Finanční limity primárně sledují efektivitu investice k zajištění prosté návratnosti celkové ceny díla alespoň za dobu životnosti zařízení (tzv. rentabilitu staveb).
Limity jsou stanoveny jako horní hranice RN v přepočtu na 1 nově připojeného obyvatele a jsou nastaveny jednotlivě pro daný typ majetku, konkrétně pro
Finanční příspěvky jsou stanovovány na 1 obyvatele (ES/EP) a jsou nastaveny jednotlivě pro daný typ majetku, konkrétně pro
Finanční příspěvky se uveřejňují v příloze na webu SVS.
Výše kupní ceny se stanovuje jako součin počtu nově připojovaných obyvatel a FP stanoveného v daném roce pro konkrétní typ majetku. Kupní cena je stanovena do výše maximálně 50% realizačních nákladů bez DPH, pokud je investor plátcem DPH.
Neakcionář může požádat o stanovení kupní ceny dle počtu napojených obyvatel nejpozději do 4 let od uvedení stavby do trvalého provozu, a to na základě podané Žádosti o odkup. Po uplynutí této 4-leté lhůty bude výše kupní ceny stanovena na 1.000,- Kč
U staveb s počtem nově připojených obyvatel do 35, uvedených v Žádostí o odkup, bude kupní cena uhrazena jednorázově po uzavření Kupní smlouvy.
U staveb s předpokládaným počtem nově připojených obyvatel nad 35, bude kupní cena rozdělena do tří částí. Při podpisu kupní smlouvy bude uvolněna její první část a ve vazbě na napojenost potom její druhá a třetí část.
Dle těchto zásad lze nabývat vodohospodářský majetek, u kterého byla žádost neakcionáře o převzetí podána po 1.1.2023. Žádost tvoří přílohu těchto zásad (viz nabídku Pokyny k vyplnění a podání žádosti).
Výše finančních příspěvků na 1 nově připojovaného obyvatele pro neakcionáře SVS
Zásady nabývání VH majetku od neakcionářů SVS
Žádost o odkup se podává na příslušném formuláři. S ohledem na vnitřní schvalovací proces jsou stavby rozděleny na dvě skupiny:
Technicko-ekonomickou a formální stránku žádosti včetně příloh z hlediska úplnosti a správnosti před jejím podáním konzultujte vždy s oblastně příslušným provozním inspektorem. Příslušné kontakty naleznete také v sekci: KONTAKTY - Oblastní provozní inspektoři.
Výstupem z projednání Žádosti dle interních předpisů SVS je oznamovací dopis, který obsahuje závazné stanovisko SVS.
Podmínky pro převzetí stavby do majetku SVS jsou v případě kladně projednané žádosti platné 5 let od data projednání v majetkové komisi s tím, že do této doby musí být vydáno stavební povolení a zahájena stavba, o čemž musí stavebník SVS písemně informovat prostřednictvím příslušného oblastního provozního inspektora. V opačném případě uplynutím 5-leté lhůty podmínky převzetí pozbývají platnost s tím, že stavebník může požádat o nové projednání v MK.
Před vydáním kladného stanoviska provozovatele k dokumentaci ke stavebnímu povolení VHI je nezbytné, aby investor stavby uzavřel budoucí smlouvy o zřízení práva věcného břemene služebnosti inženýrské sítě ve prospěch SVS jako oprávněného a to ve všech případech dle pokynů provozovatele.
Pokyn pro vyplnění žádosti o odkup
Žádost o odkup: Nezkolaudované stavby neakcionáře
Žádost o odkup: Zkolaudované stavby neakcionáře
Seznam vodovodních připojení - nemovitostí - formulář pro vyplnění
Seznam kanalizačních připojení - nemovitostí - formulář pro vyplnění
Seznam pozemků, na kterých je stavba umístěna - formulář k vyplnění
O zahájení stavby a průběhu realizace informuje stavebník příslušného oblastního inspektora a zástupce provozovatele SčVK uvedeného ve vyjádření k předmětné stavbě. Po dokončení stavby zpracuje provozovatel Zápis o předání a převzetí stavby do majetku.
Tento provozovatelem potvrzený zápis bude postoupen provoznímu inspektorovi jako podklad pro další smluvní jednání ve věci převzetí stavby do majetku.
V případě, že budou existovat nějaké překážky, které brání převzetí stavby do majetku SVS (tedy není možné uzavření kupní smlouvy) a investor bude chtít stavbu i přesto zprovoznit (tedy odebírat pitnou vodu na předávacím místě či předávat odpadní vody na předávacím místě), je možné související VHI připojit na VHI ve vlastnictví SVS pouze na základě uzavření tzv. „Dohody vlastníků“, která stanovuje podmínky pro takové připojení. V této věci prosím, rovněž jednejte s příslušným provozním inspektorem pro danou oblast.
Před převzetím VHI do majetku SVS je nezbytné, aby investor stavby uzavřel smlouvy o zřízení práva věcného břemene služebnosti inženýrské sítě ve prospěch SVS jako oprávněného, a to ve všech případech dle pokynů provozovatele.
V záležitostech týkajících se uzavírání smluv o zřízení práva věcného břemene služebnosti inženýrské sítě má oprávnění jednat Bc. Patrik Novák (patrik.novak@svs.cz). Kontaktujte ho, prosím, prostřednictvím uvedené emailové adresy, datové schránky 7egf9my nebo prostřednictvím telefonu.
Pokyny pro realizaci a předávání vodohospodářských staveb neakcionářů do majetku SVS
Dodatek č. 2 k příloze pro rok 2010
Dodatek č. 3 k příloze pro rok 2011
Dodatek č. 4 k příloze pro rok 2012
Dodatek č. 5 k příloze pro rok 2013
Dodatek č. 6 k příloze pro rok 2014
Dodatek č. 7 k příloze pro rok 2015
Dodatek č. 8 k příloze pro rok 2016
Dodatek č. 9 k příloze pro rok 2017
Dodatek č. 10 k příloze pro rok 2018
Dodatek č. 11 k příloze pro rok 2019
Dodatek č. 12 k příloze pro rok 2020
